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공증, 번역, 계약서, 부동산등기, 리빙트러스트, 민사소송, 소액소송, 이름변경, 이혼

공증 아포스티유 위임장 • 가주법무사 공증

공증은 공적으로 증명한다는 말로서 일정한 사항을 증명하여 주는 것을 말합니다. 각서, 확인서, 진술서, 합의서, 계약서, 증명서, 위임장 등의 사문서를 공증인은 서명자의 신분확인과 선서인증을 목적으로 공증을 합니다. 공증인의 신분으로 서류작성을 대행하거나 법률적 조언은 할 수 없으나 해당 자격증을 소지한 경우는 예외입니다.

한국으로 보내는 미국 시민권자 서류 양식은 가주법무사에 준비되어 있으며 서류작성도 합니다. 미리 서류를 작성할 경우에는 서명란은 비워 두기 바랍니다.

일반 공증업무 시간은 월요일부터 금요일, 오전 9시부터 5시이며 방문전 예약 바랍니다.

공증 서류: 개인 서류 / 회사 서류 / 이민 서류 / 진술서 / 합의서 / 부동산 등기 / 계약서 / 번역 / 증명서 / 졸업장 / 자격증

공증비용

  • 인정 (Acknowledgment) - 서명당 $15
  • 선서인정/무선서증언 (Oath/Affirmation) - 서명당 $15
  • 선서인증 (Jurat) - 서명당 $15
  • 복사 (Document Custodian Certification) - 서명당 $15
  • 번역 (Affidavit of Translation) - 서명당 $15
  • 위임장 (Power of Attorney) - 서명당 $15
  • 주택 융자 서류 (Loan Doc) - 전체 서류 $200
  • 미시민권자 서류 (위임장/상속재산분할협의서/거주사실증명서/서명인증서/동일인증명서/상속포기서/여권복사) - 서명당 $15

미국 시민권자 서류

  • 미국 시민권자 서류는 한국 부동산의 취득, 임대, 처분, 교환, 증여, 상속포기 또는 세무서, 은행, 보험 등의 기타 사유로 작성하는 서류입니다. (위임장/거주사실증명서/서명인증서/동일인증명서)
  • 필요한 내용은 위임장의 경우 위임 받을 사람의 이름/주소/(한국국적은)주민등록번호/(미국국적은)여권번호/전화번호입니다.
  • 부동산 관련이면 부동산 주소가 필요하며 미국시민권 증서나 미국여권, 운전면허증 등의 신분증이 필요합니다.
  • 서류 작성후 공증이 필요하며, 공증후 아포스티유도 발급을 받아야 합니다.
  • 한국으로 보내는 미국 시민권자 서류는 가주법무사에서 작성하며, 고객이 직접 온라인으로 신청할 수 있습니다.

미국 시민권을 취득한 동포의 한국 부동산 취득/처분 등에 관한 안내

미국 시민권을 취득한 동포가 한국부동산의 취득 및 처분 등에 따른 등기신청을 하고자 할 목적으로 거주증명서, 서명인증서, 위임장 등에 대한 인증이 필요한 경우 미국 공증인의 공증을 받아 국내 관청에 제출하도록 규정
(근거: 대법원등기예규 제1219호)

  1. 대법원등기예규 제1219호에 따른 특례 조치로서 보유한 국적 소재 공증사무소에서 공증 받은 것 자체로 유효하며 별도로 영사관에서 영사확인을 받을 필요 없음.
  2. 법원은 외국 국적 동포의 상속 등기를 위한 주소증명 및 상속재산분할협의 관련 서류에 대해서도 재외공관의 사서증서 인증을 인정하지 않고 체류국의 공증만을 접수하고 있음.

※ 재외동포의 국내 부동산 처분 관련 사서인증시 유의사항 ※

법원은 외국국적 재외동포가 국내 부동산 처분을 위한 위임장(처분위임장)을 작성시 반드시 체류국 공증(아포스티유)을 받도록 하고 있음. (공관 사서증서 인증본은 접수 불가)

법원은 외국 국적 동포가 △상속 등기를 위한 주소증명서류, △ 상속재산 분할협의 관련 서류에 대해서도 재외공관의 사서증서 인증을 인정하지 않고 체류국의 공증(아포스티유)만을 접수하고 있음.
  1. 처분위임장의 경우 외국국적동포의 경우 관할재외공관의 처분위임장 사서인증 등기수리 불가능함.
  2. 상속등기를 위한 주소증명서류 - 상속등기신청 시 외국국적동포 및 재외국민의 주소증명서류에 대한 사서인증 또는 확인으로는 등기수리 불가능함.
  3. 상속재산분할협의 관련 서류 - 외국국적동포의 상속재산분할협의서를 제출할 때에 인감 혹은 서명의 증명이 필요한데, 관할재외공관의 상속재산분할협의서 등의 사서인증 또는 확인으로는 등기수리 불가능함. 외국국적 동포는 인감을 발행할 수 없기 때문에 서명인증서로 대체할 수 있음 (미국에서 공증/아포스티유 받아야 함).

공증시 필요 사항

  • 공증이 필요한 분 참석 (서명할 분)
  • 유효 신분증 지참
  • 공증받을 서류 지참 (미시민권자 서류는 가주법무사에서 작성할 수 있습니다.)

공증이 필요한 서류

  • 이민국 / 법원 제출 서류
  • 위임장 / 진술서 / 선서 진술서 (Affidavit)
  • 부동산 서류
  • 번역 서류
  • 서류 사본
  • 운전 면허증 복사 / 미국 여권 복사
  • 미국 시민권자 서류 (위임장/거주사실증명서/서명인증서/동일인증명서/상속포기서/상속재산분할협의서)
  • 계약서
  • 기타 사문서

공증시 필요한 유효 신분증

  • 캘리포니아 운전면허증 또는 신분증 (ID)
  • 타주 운전면허증 또는 신분증 (ID)
  • 미국 여권 / 미국 여권 카드
  • 한국 여권 / 타 국가 여권
  • 미국 군인 신분증
  • 캐나다/멕시코 운전면허증
  • 한국 영사관 신분증

공증비 결제 방법

  • 현금 (Cash)
  • 카드 (Credit/Debit)

질문/답변

  1. 공증업무 시간은 어떻게 되나요?
    업무시간은 월요일부터 금요일, 오전 9시부터 5시까지입니다.
  2. 공증하는데 시간이 얼마나 걸리나요?
    이미 작성된 서류를 공증하려면 신분증 확인과 기록을 하는데 필요한 시간은 대략 10분 정도이며 서류가 많거나 서류 작성을 해야 하면 시간이 더 필요합니다.
  3. 공증하는 서류가 여러장인데 비용은 얼마인가요?
    공증하는 서류가 여러장이라도 서명을 한번하면 비용은 $15입니다. 여러번 서명하더라도 공증이 한번 필요하면 비용은 $15입니다. 서류가 한장이라도 두 사람이 한번씩 서명하면 공증비는 $30 입니다.
  4. 공증받을 서류를 컴퓨터로만 작성해야 하나요?
    공증받을 서류는 직접 펜으로 써서 작성할 수 있으나 깨끗하게 보이고 쉽게 변경되지 않게 하려면 컴퓨터 활용이 도움이 됩니다.
  5. 이메일로 받은 서류를 공증해야 하는데 프린트도 해 주나요?
    가주법무사에서 프린트하고 서명하면 공증을 할 수 있습니다.
  6. 미국 운전면허증과 미국 여권을 복사하고 공증 받을 수 있나요?
    복사하고 서명하면 공증받을 수 있습니다.
  7. 아이들 미국여권을 신청하려고 하는데 공증이 필요하다고 합니다. 가주법무사에 그런 서류가 있나요?
    16세 미만 자녀의 미국여권을 신청하려면 다른 한쪽 부모의 동의서가 필요합니다. 가주법무사에서 미국 법무부 양식 서류를 준비하고 있습니다.
  8. 해외 여행을 부모가 아닌 사람과 아이들이 동행을 하려는데 어떤 서류를 공증하나요?
    가주법무사에서는 자녀가 다른 사람과 해외 여행을 허락한다는 부모동의서를 준비하고 있습니다.
  9. 공증인이 공증을 하지 않는 서류도 있나요?
    미국시민권 증서, 출생증명서, 이혼증명서, 사망증명서 등의 공문서 원본은 공증인이 공증을 하지 않으며 아포스티유가 필요한 경우 certified copy를 발급받아야 합니다. 한국에 증빙 서류로 보낼 때 원본을 요구하지 않는다면 미국시민권 증서, 여권, 운전면허증은 복사해서 공증후 아포스티유를 받는 방법이 있습니다.
  10. 한글로 작성된 서류를 공증해서 한국에 보내려는데 영어로 먼저 번역을 해야 하나요?
    한국에서 사용할 서류가 한글이면 영어로 번역하지 않고 공증할 수 있으며 아포스티유도 발급받을 수 있습니다.
  11. 미국 국적인데 한국에 보낼 서류를 작성하고 공증을 받으려면 무엇이 필요한가요?
    신분증으로 운전 면허증이나 여권이 필요하며 증명서 복사본을 첨부할 경우에는 복사를 할 수 있습니다.
  12. 미국 시민권자 서류 어느 것을 사용해야 하는지 본인이 직접 변경해서 사용해도 되는지 알려 줄 수 있나요?
    서류를 미리 작성해서 오면 그대로 공증이 가능하며 어떤 서류를 사용해야 할지 어떻게 변경을 해야하는지 저희가 상담을 하지 않습니다.
  13. 서류를 급히 만들어서 공증을 해야 하는데 공증인이 서류작성도 해 주나요?
    서류작성은 공증인의 자격이 아닌 법무사의 자격으로 서류를 작성합니다. 준비된 서류가 없어도 서류를 작성한 후에 공증을 할 수 있습니다.
  14. 부동산소유권 이전등기를 하려는데 부동산을 넘겨 받을 사람만 싸인하고 공증받아도 되나요?
    현재 부동산 소유권을 가진 사람만 싸인하고 공증을 받아야 합니다.
  15. 위임장(Power of Attorney)을 갖고 있는데 위임한 사람을 대신해서 서명하는 서류에 공증을 받을 수 있나요?
    그에 맞는 권한이 명시되어 있는 위임장을 가지고 오면 대리인이 서명후 공증을 받을 수 있습니다.
  16. 두명이 서명해야 하는데 한명만 가도 되나요?
    두 사람이 함께 오거나 다른 시간에라도 두 사람이 각자 와서 서명을 하면 공증을 할 수 있습니다.
  17. 미리 서명하고 다른 사람이 대신 공증하러 가도 되나요?
    서명할 사람이 직접 참석해야 신분증을 확인하고 서명후 공증을 할 수 있으며 기록을 할 수 있습니다.
  18. 멀리 있는데 원격으로 공증을 받을 수 있나요?
    서류에 서명할 사람의 신분 확인과 함께 공증인 앞에서 직접 서명을 해야 합니다. 이메일이나 전화, 화상통화로는 공증을 할 수 없습니다.
  19. 캘리포니아 운전면허증이 만료되었는데 공증하는데 신분증으로 사용이 가능한가요?
    만료된 신분증에 대하여 문의하고 저희 사무실에 공증하러 온 사람은 없습니다.
  20. 여기는 한국인데 신분증을 스캔해서 보내면 공증이 가능한가요?
    한국에서 공증에 대하여 문의하고 저희 사무실에 공증하러 온 사람은 없습니다.
  21. 서류에 공증을 받고 한국에 보냈더니 아포스티유 도장이 없다고 하는데 아포스티유 도장은 왜 안찍어주나요?
    아포스티유는 공증후 추가로 신청해야 합니다.
  22. 한국으로 보내는 서류의 첫장에 공증도장이 찍혀야 한다고 하는데 가능한가요?
    캘리포니아 공증법에 따라 필요한 문구와 함께 공증인이 서명후 도장을 찍을 공간이 있어야 가능합니다. 따라서 공증이 가능하도록 처음부터 한장으로 서류가 작성되어야 가능합니다.
  23. 아포스티유를 받아야 하는데 서류가 한글이면 영어로 먼저 번역을 해야 하나요?
    한글로 작성된 서류도 공증후 아포스티유를 받을 수 있습니다.
  24. 서명하는 사람이 미국 국적일 때만 아포스티유가 필요한가요?
    일반적으로 미국에서 공증받은 서류를 한국에서 사용하려면 아포스티유가 필요하지만, 아포스티유가 꼭 필요한지는 한국에 미리 문의를 해야 합니다.
  25. 아포스티유는 무엇이며 누가 해 주나요?
    캘리포니아내에서는 캘리포니아 주 정부가 캘리포니아 공증인의 서명과 도장의 진위를 확인하고 아포스티유 도장을 찍어 주는 절차입니다.

공증인

California Notary Public Commission # 2218940 Exp Date: Oct 20, 2021
Notary Public Bond: CA5110975 ($15,000 공증인 보증보험)
Notary Public E&O: 42073343E ($25,000 공증인 보험)

본 공증인은 변호사가 아니며 이민법이나 기타 법률에 관하여 법률조언을 할 수 없습니다.
The notary public is NOT an attorney and cannot give legal advice about immigration or any other legal matters.


가주법무사

621 S. Virgil Ave #201, Los Angeles, CA 90005
(벌몬트 동쪽 3 블락 / 6가와 윌셔 사이 / 이웃케어클리닉 건물 2층 / 건물내 무료주차)

업무시간: (월~금) 9am ~ 5pm



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